บ้านติดรถไฟฟ้า : มาเลือกทำเลให้เหมาะกับเรากันเถอะ

บ้านติดรถไฟฟ้า : มาเลือกทำเลให้เหมาะกับเรากันเถอะ ทำเล (Location) ถือเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญในการเลือกที่อยู่อาศัย หลายๆคนเมื่อกำลังจะมีบ้านก็มักจะนึกถึงทำเลก่อนจะเรื่องอื่นๆด้วยซ้ำ แต่ละคนก็มีเหตุผลในการตัดสินใจเลือกทำเลที่แตกต่างกัน เช่นความคุ้นเคย ใกล้ที่ทำงาน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก หรือ เดินทางสะดวก ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์มีตัวเลือกมากขึ้น มีโครงการน้อยใหญ่แข่งกันขึ้นเต็มไปหมด

ในเมืองมีความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยมากขึ้น ส่วนพื้นที่ชานเมืองหรือต่างจังหวัดก็มีการขยายตัวของโครงการอสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกให้คนตัดสินใจซื้อทั้งบ้านและคอนโดมิเนียมซึ่งส่วนใหญ่มักเกาะกลุ่มกันอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าหรือทำเลใกล้สถานที่สำคัญ เดินทางสะดวก ส่วนบ้านแนวราบในระดับราคาเดียวกันจะอยู่ในทำเลที่ไกลออกมาหน่อย สาเหตุที่เป็นเช่นนี้เนื่องมาจากต้นทุนการพัฒนาโครงการหรือราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นมาก การจะสร้างบ้านใจกลางเมืองให้คุ้มทุนจำเป็นต้องขายราคาสูงจนเกินราคาตลาด เมื่อพัฒนาแล้วก็จะขายไม่ได้ จึงเหมาะกับการสร้างเป็นคอนโดมิเนียมซึ่งห้องได้จำนวนยูนิตมากกว่า ราคาต่อหน่วยจึงถูกลงมาในระดับที่พอหยิบจับได้

อย่างไรก็ตามการเลือกทำเลนั้นก็ขึ้นอยู่กับรูปแบบการใช้ชีวิตเราด้วย จะเห็นได้ว่าถ้าเราเลือกแบบไหนก็จะกลายเป็นตัวกำหนด Lifestyle ของเราขึ้นมาทันที คนที่อยู่คอนโดมิเนียมจะเป็นคนที่ใช้ชีวิตอยู่ในเมือง เดินทางด้วยรถไฟฟ้า ส่วนคนที่อยู่บ้านมักจะอยู่ในทำเลที่ไกลออกมาหน่อย เป็นพื้นที่รอบนอกเมืองหรือชานเมือง เดินทางด้วยรถยนต์ ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มครอบครัว เป็นต้น โดยเราจะเหมาะกับการอยู่ในที่อยู่อาศัยประเภทไหนขึ้นอยู่กับปัจจัยดังต่อไปนี้ค่ะ

พฤติกรรมและความชอบ
พฤติกรรมหรือนิสัยของเราเป็นตัวกำหนดว่า เราเหมาะสมกับอยู่ทำเลแบบไหน เช่น คนที่ชอบอยู่คอนโดมิเนียม มักจะเป็นคนที่ชอบเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ชอบเดินห้าง ชอบใช้พื้นที่ส่วนกลาง ส่วนคนที่อยู่บ้านจะชอบพื้นที่ใช้สอยกว้างๆ มีพื้นที่เก็บของ ทำอาหารได้ มีที่ดินให้ออกมาปลูกผัก ปลูกต้นไม้เลี้ยงสัตว์ เป็นต้น

ที่จอดรถ
ที่จอดรถเป็นเหตุผลสำคัญในการตัดสินใจเลือกบ้านหรือคอนโดได้เลย สำหรับคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ที่จอดรถจะมีให้จำกัด 1 คันต่อ 1 ห้องเท่านั้น ดังนั้นจึงไม่เหมาะกับคนที่มีรถหลายคันหรืออยู่กันเป็นครอบครัวใหญ่ บางโครงการที่มีที่จอดรถมาให้น้อย ถึงแม้ว่าเราจะมีรถเพียงคันเดียวก็ตามก็อาจจะประสบปัญหาที่จอดไม่เพียงพอได้ ส่วนบ้านนั้นถ้าเป็นโครงการขนาดเล็กอย่างทาวน์โฮมจะจอดรถได้ไม่เกิน 2 คัน ถ้าเป็นบ้านเดี่ยวจะจอดได้ 2 คันขึ้นไปขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน ยิ่งเป็นบ้านที่ปลูกเองก็เลือกทำที่จอดรถเยอะๆได้ ที่จอดรถก็เป็นของเราแน่นอน ไม่ต้องไปแย่ง ไปแชร์กับใครค่ะ

สถานที่สำคัญหรือสิ่งอำนวยความสะดวก
เนื่องจากคอนโดมิเนียมมักตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองหรือรถไฟฟ้า จึงทำให้ใกล้สถานที่สำคัญต่างๆที่ถือเป็นศูนย์กลางของชุมชนนั้นๆ เช่น ศูนย์การค้า โรงเรียน อาคารสำนักงานเป็นต้น ส่วนที่อยู่อาศัยแนวราบที่อยู่ไกลออกมาหน่อย ถ้ามีห้างค้าปลีกค้าส่ง โรงเรียน ร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดอยู่ใกล้ๆ ก็ถือว่าเป็นทำเลที่สะดวกสบายแล้วค่ะ ถ้าอยากจะไปเดินห้างก็สามารถขับรถไปได้ไม่ยาก

RELATED POST

Hasbro เปลี่ยนชื่อกลุ่มของเล่น Mr. Potato Head เป็น ‘Potato Head’ ที่เป็นกลางทางเพศ แต่ไม่เปลี่ยนชื่อของเล่นแต่ละชิ้น

Mr. Potato Head แบรนด์ของเล่นคลาสสิกของ Hasbro ซึ่งรวมถึง Mr. Potato Head ที่มีหนวดและนาง Potato Head ที่โกนหนวดเกลี้ยงเกลาจะได้รับการเปลี่ยนชื่อเป็นของเล่น "Potato Head" ที่เป็นกลางทางเพศ การสร้างตราสินค้าใหม่จะปรากฏบนบรรจุภัณฑ์ที่มีกำหนดจะเปิดตัวในปลายปีนี้ Associated Press รายงานเมื่อวันพฤหัสบดี…

Justin Haskins: วิกฤตพลังงานเท็กซัส – AOC ข้อตกลงใหม่สีเขียวเพื่อช่วยเหลือ? นี่คือความจริง

ในระหว่างสิ่งที่จะจดจำโดยประมวลว่าเป็นหนึ่งในพายุฤดูหนาวที่เลวร้ายที่สุดของรัฐประชาชนหลายล้านคนสูญเสียการเข้าถึงอำนาจและเกือบครึ่งหนึ่งของประชากรของรัฐประมาณ 13 ล้านคนได้รับคำแนะนำจากเจ้าหน้าที่ของรัฐให้ต้มน้ำดื่มเพื่อ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าปลอดภัยที่จะดื่มหลังจากปิดระบบน้ำที่เกี่ยวข้องกับไฟฟ้าดับที่เกิดจากพายุ ตัวแทนอเล็กซานเดรียโอคาซิโอ - คอร์เตซ , DN.Y. ไม่มีใครที่จะปล่อยให้วิกฤตเสียไปโดยเปล่าประโยชน์ กล่าวโทษรัฐบาลที่นำโดยพรรครีพับลิกันของรัฐเท็กซัสเนื่องจากไฟฟ้าดับและมีข้อกล่าวหาอย่างน่าทึ่งว่า "ความล้มเหลวของโครงสร้างพื้นฐานในเท็กซัส เกิดขึ้นเมื่อคุณ * ไม่ * ทำตามข้อตกลงใหม่สีเขียว " ข้อตกลงใหม่สีเขียวเป็นผลงานการผลิตของ Ocasio-Cortez…

ปูด ‘ซาร์รี’ ปัดรับงานคุม ‘มาร์กเซย’ 

กูรูตลาดลูกหนังเผย เมาริซิโอ ซาร์รี ปัดรับงานคุมทีม โอลิมปิก มาร์กเซย แทน อังเดร วิลลาส โบอาส ที่โดนเด้งไปเมื่อช่วงต้นเดือน คาด "โอแอม" เบนเป้าไปหา ฮอร์เก ซามเปาลี อดีตกุนซือทีมชาติอาร์เจนตินาแทน  ฟาบริซิโอ โรมาโน กูรูด้านตลาดซื้อขายนักเตะชื่อดัง…

หวยออนไลน์คนไทย ของโดนใจไปด้วยกัน

หวยออนไลน์คนไทย ของโดนใจไปด้วยกัน เชื่อเถอะครับว่าใกล้สิ้นเดือนและกลางเดือนทีไร คอหวยเป็นต้องงัดเลขเด็ดมาจนได้ ทะเบียนรถใหม่บ้างละ เบอร์โทรใหม่บ้างละ สามตัวท้าย สองตัวท้าย บน ล่าง ซ้าย ขวา A B select strart (ล้อเล่น นั่นมันสูตรเกมส์ คอทร่า) หวยสมัยนี้กับหวยสมัย…